1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市鶴見区
40.5万円/㎡
前年比-2.7%
東寺尾ヒルズ84
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩20分
1985年築 / 5階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,595万円
31.8万円/㎡
1,334
2,175
3,015
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜3,015万円
26.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
東寺尾ヒルズ84
2,399万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 81.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,990万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 26.7万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,499万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,599万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,650万円 | 32.5万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,699万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,240万円 | 12.3万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,080万円 | 26.8万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,290万円 | 12.8万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/05 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東寺尾ヒルズ84 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅20分 | 2,399万円 | 29.4万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/07 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/01 | ダイアパレス東寺尾第三 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,199万円 | 36.0万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.4%割安です。