1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比+4.7%
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東寺尾ヒルズ84
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩20分
1985年築 / 5階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,259万円
37.6万円/㎡
1,064
2,528
3,991
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,991万円
29.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東寺尾ヒルズ84
3,080万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 86.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 35.5万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 24.2万円 | 4階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,199万円 | 27.0万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,990万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 26.7万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,499万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,599万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,650万円 | 32.5万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,699万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,799万円 | 34.3万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,240万円 | 12.3万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 36.6万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,080万円 | 26.8万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,290万円 | 12.8万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,220万円 | 28.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,220万円 | 28.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 94.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,480万円 | 26.2万円 | 3階 | 94.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 東寺尾ヒルズ84 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅20分 | 3,080万円 | 35.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/02/16 | バームハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 42.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/30 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/16 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市鶴見区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.7%割安です。