1981〜1991年築, 専有面積71.52㎡〜91.52㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市鶴見区
39.0万円/㎡
前年比-5.7%
東寺尾ヒルズ84
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩20分
1986年築 / 5階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,678万円
32.9万円/㎡
1,801
2,386
2,970
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜2,970万円
29.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
東寺尾ヒルズ84
2,399万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 81.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,399万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 26.7万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,499万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,599万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,650万円 | 32.5万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,699万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,240万円 | 12.3万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 12.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,080万円 | 26.8万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,290万円 | 12.8万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/05 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/30 | 2,220万円 | 28.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,220万円 | 28.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 94.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,480万円 | 26.2万円 | 3階 | 94.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 2,530万円 | 25.1万円 | 5階 | 100.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 2,480万円 | 23.6万円 | 3階 | 105.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 2,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 100.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 1,880万円 | 22.9万円 | 1階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東寺尾ヒルズ84 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅20分 | 2,399万円 | 29.4万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,199万円 | 36.0万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 2,420万円 | 39.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市鶴見区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.6%割安です。